La realización de este PRAU supuso la puesta en valor de un área próxima el centro urbano de Aranda de Duero (Burgos) de más de 240.000 m2, junto a la estación de autobuses. La finalidad de este plan es el desarrollo de una importante actuación de desarrollo urbano. La contratación incluyó entre los trabajos, la ordenación detallada, el Proyecto de actuación, con determinaciones de urbanización y de reparcelación completas. Se trababa de planificar un ámbito significativo dentro de la estructura urbana desde el punto de vista territorial y urbanístico con el fin de eliminar el vacío urbano existente en la ciudad, proyectando la construcción de 1.825 viviendas de las cuales más de un 86% estarán bajo algún tipo de régimen de protección, implementado de esta manera el patrimonio público de suelo, aumentando la oferta de vivienda en la ciudad y potenciando el crecimiento de un núcleo urbano de gran importancia en la región como es Aranda de Duero.